Fraccionamiento Lagos del Campanario · Querétaro · Preventa

Casa Lagos

Una obra de arte habitable ubicada en el código postal más exclusivo de Querétaro. Diseño, lujo y privacidad llevados a su máxima expresión.

📍 Av. Paseo de los Lagos #80 · C.P. 76146 · Lagos del Campanario, Querétaro

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537m² Construcción
392.63m² Terreno
4Recámaras
5Baños Completos
3Niveles habitables
+40%Avance de obra
3+1Cajones Estac.
6Jacuzzi personas
Imágenes ilustrativas · Acabados, materiales y diseño sujetos a cambios sin previo aviso
Fachada principal
Atrio interior
Sala-comedor
Cocina
Vestidor principal
El Proyecto

Una Obra de Arte Habitable

Erigido en el corazón del prestigio, este desarrollo ofrece paisajismo sin igual con una extensa alfombra verde y lagos interconectados. Ubicado en Av. Paseo de los Lagos #80, Fraccionamiento Lagos del Campanario, Querétaro, Qro.

La propiedad se ubica sobre Av. Paseo de los Lagos, colindando al poniente con áreas comunes, al norte con el Lago Cora, y al sur y oriente con solo 2 vecinos — máxima privacidad con acceso directo a cuerpos de agua y amenidades del desarrollo.

Arquitectura firmada por REIMS 502, seleccionada entre los 16 mejores despachos curados para este desarrollo.

Fachada posterior
REIMS 502 Eduardo Reims · Arquitectura de Autor

Hadas #26 Int. 101, Col. Las Brujas · 76160 Querétaro
[email protected] · reims502.com

Lagos del Campanario

El Desarrollo Más Exclusivo de Querétaro

Sistema de lagos interconectados, vialidades arboladas y amenidades de primer nivel distribuidas a lo largo del masterplan.

Masterplan Lagos del Campanario — imagen ilustrativa
Lago KhantalLago IzabalLago de Colón Lago de MetenarLago MonteverdeLago Montebello Lago DoixLago CoraLago de Petén Av. Paseo de los LagosAv. de los Santos
Amenidades del Desarrollo

Vida de Primer Nivel

Lagos del Campanario ofrece amenidades de clase mundial dentro de su extensa alfombra verde y sistema de lagos interconectados.

🌊
Lagos Nadables
Cuerpos de agua naturales interconectados. El Lago Cora bordea directamente la propiedad al norte.
🏡
Pabellón Social y Alberca
Club house de lujo con alberca y espacios de convivencia exclusivos para los residentes.
🎾
Canchas de Pádel y Pickleball
Canchas de nivel profesional integradas al paisajismo del desarrollo.
🌿
+3 Hectáreas de Parque
Parque extendido con paisajismo y jardinería de clase mundial a lo largo del fraccionamiento.
🏌️
Movilidad Golf Cart
Cochera techada para 2 carritos de golf. Movilidad interna por el fraccionamiento.
🔒
Privacidad y Seguridad
Solo 2 vecinos colindantes al sur y oriente. Acceso controlado al desarrollo más exclusivo del estado.
Distribución Interior

Cada Espacio, Una Experiencia

537 m² en 3 niveles diseñados por REIMS 502, sin concesiones. Cada rincón de esta pieza de colección está pensada para vivir al más alto nivel.

Todos los renders son representaciones digitales ilustrativas. Acabados, materiales, mobiliario y paisajismo están sujetos a cambios sin previo aviso a criterio del desarrollador.

Atrio interior con jacuzzi
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El Corazón — Atrio Techado

Atrio bañado en luz natural construido en torno a tabique artesanal de manufactura única. El espacio social culmina en un jacuzzi privado para 6 personas, integrando el agua como elemento central. Los ventanales de cancelería europea abren la casa hacia los jardines de manera total. El atrio cuenta además con una cocina exterior completa — asador, tarja y área de preparación integrados al espacio social para entretenimiento sin fricciones.

Comedor con vista al lago
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Vista desde el Atrio hacia el Exterior

Vista desde el interior del atrio: la celosía monumental de madera encuadra la sala de estar exterior, la terraza y el paisaje del fraccionamiento al fondo. La mesa de madera maciza y los árboles de interior disuelven la barrera entre refugio y naturaleza en un encuadre de doble altura.

Atrio vista exterior jacuzzi
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El Atrio — Vista Completa

Vista panorámica del atrio central desde el interior: el jacuzzi completo en primer plano, la sala de estar exterior con mobiliario de madera y, al fondo, la cocina exterior con asador. Tabique artesanal en muros y pavimento. Un espacio de entretenimiento que opera igual en una tarde familiar que en una recepción de alto nivel.

Cocina exterior completa con horno de leña
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Cocina Exterior Completa

El atrio integra una cocina exterior de alto nivel: horno de leña artesanal, parrilla de gas profesional, tarja y área de preparación. Flanqueada por los árboles de interior y enmarcada por la doble altura del atrio, esta cocina está diseñada para recibir con la misma fluidez una cena íntima que una reunión de alto perfil. La mesa de madera maciza para 8 personas y los sillones de la sala de estar exterior completan un espacio social sin paralelo.

Sala-comedor
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Vida Social Sofisticada

Sala y comedor abiertos coronados con placa de mármol completa. Vigas de madera expuestas en techo, ventanales de cancelería europea y conexión directa al atrio. Acabados de lujo en cada superficie visible.

Cocina de vanguardia
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Excelencia Culinaria

Cocina abierta con isla central, despensa completa, pantry, alacena y cocina sucia. Acabados en madera de primer nivel con ventanal panorámico al jardín. Diseñada para operar con la misma eficiencia en el día a día que en eventos de alta exigencia.

Media Room - sala de cine día Media Room - sala de cine noche
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Entretenimiento Inmersivo — Media Room

Sala de cine privada con aislamiento acústico perfecto, pantalla de proyección, sistema de sonido y mini bar integrado. La ventana de servicio directa desde la cocina garantiza atención inmediata sin interrumpir la experiencia. Vista a la celosía y al atrio desde el acceso. Dos ambientes: modo día con luz natural filtrada, modo noche con cortinas de oscurecimiento total.

Recámara principal
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El Santuario Principal

Refugio de paz con vistas privilegiadas diseñado para intimidad total. Minibar, cafetera y tarja propios integrados en la suite permiten un confort absoluto sin necesidad de salir de la recámara. Minibar, cafetera y tarja propios permiten confort absoluto sin salir de la suite. El baño principal redefine el spa en casa: 2 WC independientes, 2 regaderas, 2 lavabos y tina con efecto al aire libre.

Su elemento más singular es la terraza techada versátil — una extensión de doble personalidad que transforma la experiencia del espacio según el momento. Cerrando la cancelería exterior y abriendo el cancel interior, la terraza se integra por completo a la recámara: el salón se amplía, el clima queda afuera y la suite gana dimensiones de suite de gran hotel. Abriendo la cancelería al exterior, la terraza cobra vida propia: aire libre, cielo abierto y la vista a los lagos como telón de fondo perfecto para despertar con un café y disfrutar del privilegiado clima de Querétaro sin abandonar la intimidad del santuario. Cuenta con hamaca integrada y preinstalación para televisión exterior — tecnología discreta al servicio del confort.

Baño recámara principal
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Baño Spa — Confort Nivel Resort

El rincón de lectura con sillón de cuero natural y lámpara de piso mira a través de la celosía hacia el patio verde privado con regadera exterior. Azulejos artesanales en verde salvia, madera natural en piso y acabados de cobre. Un santuario dentro del santuario.

Vestidor principal boutique
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Vestidor Monumental

Vestidor de dimensiones boutique con isla central en travertino, tarja y grifería de cobre integradas. Iluminación lineal tipo galería, espejo de cuerpo completo y sistemas de almacenaje para ropa, calzado y accesorios. Un espacio que opera como suite de lujo independiente.

Recámara secundaria
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Recámaras Secundarias

3 recámaras secundarias, cada una con baño privado y vistas panorámicas al paisaje. Acabados en microcemento, piso de madera y cabecero integrado con iluminación LED indirecta. Una de ellas diseñada como cuarto flexible: estudio, oficina o huéspedes con baño propio.

Toilet de visitas Cuarto flexible / estudio
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Detalles en Cada Rincón — Toilet y Estudio

El toilet de visitas redefine el estándar con lavabo de piedra natural, grifería de cobre, espejo orgánico con luz cenital y pared de tabique artesanal texturizado. El cuarto flexible / estudio cuenta con celosías que filtran la luz de manera cinematográfica y acceso independiente — ideal para home office, biblioteca o habitación de huéspedes.

Anatomía Funcional

Distribución por Nivel

Planos arquitectónicos oficiales REIMS 502 · AR-01 a AR-08.

Planta Sótano

  • Entrada independiente área de servicio
  • Cuarto de servicio (2 camas) + baño completo
  • Cuarto de lavado con ducto ropa sucia desde PA
  • Bodega / Cava de vinos
  • Cuarto de máquinas / Workshop
  • 3 cajones techados + 1 exterior
  • 2 espacios golf cart techados
  • Techado para bicicletas

Planta Baja

  • Acceso principal con vestíbulo
  • Atrio techado con jacuzzi para 6 personas
  • Sala–comedor abierto con placa de mármol
  • Cocina con isla, despensa y pantry
  • Alacena y cocina sucia
  • Media Room / sala de cine privada
  • Toilet de visitas (5° baño)
  • Cochera integrada

Planta Alta

  • Recámara principal con terraza privada
  • Vestidor principal monumental + isla travertino
  • Baño spa: 2 WC, 2 regaderas, 2 lavabos, tina al aire libre
  • Recámara 01 con baño y vestidor privado
  • Recámara 02 con baño y vestidor privado
  • Cuarto flexible (estudio / oficina / huéspedes) + baño
  • Corredor principal con vistas al atrio

Azotea Técnica

  • Paneles solares integrados
  • Equipos climatización FanCoil
  • Cisterna 10,000 L agua potable
  • Cisterna 2,800 L agua tratada
  • Planta emergencia gas/gasolina automática
  • Tendedero de servicio
Planta arquitectónica AR-01 REIMS 502 — referencia

AR-01 Sótano y Baja · AR-02 Alta y Azoteas · AR-03/04 Secciones · AR-05 Alzados · AR-07/08 Fachadas · REIMS 502
Planos de referencia sujetos a ajustes durante el proceso constructivo.

Innovación y Sustentabilidad

Máquina Habitacional de Alta Eficiencia

Casa Lagos no es solo una obra de arte visual — es una residencia técnicamente superior, diseñada para operar con total autonomía.

☀️
Energía Solar
Paneles solares integrados a la azotea. Eficiencia energética incorporada desde la concepción arquitectónica del proyecto.
Movilidad Eléctrica
Salidas a 220V en cochera para vehículos eléctricos. Espacio techado para 2 golf carts eléctricos integrado al sótano.
💧
Seguridad Hídrica Total
Cisterna 10,000 L agua potable + cisterna independiente 2,800 L agua tratada. Autonomía hídrica completa ante cualquier contingencia.
🔋
Planta de Emergencia
Generador gas/gasolina con tablero automatizado. Continuidad operativa sin intervención manual ante falla de red eléctrica.
🌡️
Climatización de Precisión
Sistema FanCoil de alta eficiencia. Ventanas Duovent de cancelería europea con aislamiento térmico y acústico superior.
🏗️
Equipo de Clase Mundial
Arquitectura y civil: REIMS 502. Proyecto con más del 40% de avance de construcción.
Ficha Técnica

Especificaciones Oficiales

DirecciónAv. Paseo de los Lagos #80
FraccionamientoLagos del Campanario
Terreno392.63 m²
Construcción537 m²
Niveles3 + azotea técnica
Recámaras4 recámaras
Baños5 baños
Estacionamiento3 tech. + 1 ext.
Golf Carts2 espacios
Jacuzzi6 personas
Cisterna potable10,000 L
Cisterna tratada2,800 L
CanceleríaEuropea Duovent
ClimatizaciónFanCoil
EnergíaPaneles solares
AcabadosMármol placa
ArquitecturaREIMS 502
CD Fecha14 Ene 2025
Oportunidad de Inversión en Preventa $25,000,000 MXN · Precio de Preventa

Asegure su patrimonio en el desarrollo más exclusivo de Querétaro con condiciones comerciales inmejorables

20%Enganche
12 MSIMeses Sin Intereses
PreventaPrecio especial vigente

Condiciones sujetas a disponibilidad. El precio se incrementará conforme avance la construcción. Precios en pesos mexicanos.

El precio de preventa está sujeto a cambios sin previo aviso. No constituye una oferta contractual. Las condiciones comerciales vigentes serán confirmadas por el asesor al momento de la negociación.

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Ubicación

Av. Paseo de los Lagos #80

La propiedad ocupa una posición estratégica dentro del fraccionamiento: acceso directo al Lago Cora, colindancia poniente con áreas comunes y solo 2 vecinos en los otros frentes.

📍
DirecciónAv. Paseo de los Lagos #80
Frac. Lagos del Campanario · C.P. 76146
El código postal más exclusivo de Querétaro
Querétaro, Qro., México
🌊
Colindancia NorteLago Cora — vista permanente garantizada al cuerpo de agua
🌳
Colindancia PonienteÁreas comunes del desarrollo — acceso directo a amenidades
🏘️
Colindancias Sur y OrienteSolo 2 vecinos — máxima privacidad residencial
🏙️
VialidadAv. Paseo de los Lagos — vialidad principal del fraccionamiento
📐
Superficie de Terreno392.63 m² en lote privilegiado frente a lago
Masterplan Lagos del Campanario
Av. Paseo de los Lagos #80 · Lago Cora al Norte
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Visita Privada — Casa Lagos

Descubre en persona esta obra de arte habitable. Nuestros asesores te recibirán con una experiencia a la altura del proyecto en Av. Paseo de los Lagos #80.

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